जोबनेर, जयपुर ज़िले में
जोबनेर जयपुर ज़िले की एक तहसील है, जो शहर के पश्चिम में चौमूं और फुलेरा के बीच है। पिछले एक साल में यहाँ दो ऐसी बातें हुई हैं जिनके बारे में वहाँ ज़मीन देख रहे हर व्यक्ति को पता होना चाहिए, और दोनों अभी भी आगे बढ़ रही हैं।
जेडीए विस्तार
जयपुर विकास प्राधिकरण का क्षेत्र अक्टूबर 2025 में 679 गाँव जोड़कर बढ़ाया गया, जिससे यह लगभग दोगुना हो गया। उस समय की रिपोर्टों में जोबनेर के 43 गाँव गिने गए — हमारे बेल्ट की किसी भी दूसरी तहसील से ज़्यादा। जुलाई 2026 की संशोधित अधिसूचना में जोबनेर के सात और गाँव जोड़े गए और एक हटाया गया। इस विस्तार पर हाई कोर्ट में सुनवाई चल रही है, जिसने इस क्षेत्र में निर्माण पर रोक लगा दी है; नए क्षेत्र के मास्टर प्लान का मसौदा अभी तैयार होना बाकी है। किसी विकास प्राधिकरण के क्षेत्र में आ जाने से किसी जोत का रूपांतरण नहीं हो जाता। वहाँ क्या बनाया जा सकेगा, यह प्लान तय करेगा, जब वह बन जाएगा।
एक्सप्रेसवे
कोटपूतली–किशनगढ़ ग्रीनफ़ील्ड एक्सप्रेसवे के लिए भूमि अधिग्रहण चल रहा है। जयपुर ज़िले के अंतिम सामाजिक प्रभाव आकलन में, जिसकी ख़बर अगस्त 2026 में आई, चौमूं, किशनगढ़-रेनवाल, जोबनेर, फुलेरा और दूदू तहसीलों के 50 प्रभावित गाँवों के नाम हैं। अगस्त 2026 के आख़िर तक किसानों और सरकार के बीच सहमति नहीं बनी थी। अगर आपको जोबनेर में ज़मीन दिखाई जाए, तो पहला सवाल यह है कि क्या वह अलाइनमेंट के भीतर है।
इन सबका मतलब क्या नहीं है
पास में कोई परियोजना आने से यह नहीं बदलता कि किसी जोत का रिकॉर्ड में क्या दर्ज है। किसी कॉरिडोर के किनारे की कृषि भूमि तब भी कृषि भूमि ही है; किसी भी दूसरे उपयोग के लिए राजस्थान भू-राजस्व अधिनियम, 1956 की धारा 90-A के तहत रूपांतरण (कन्वर्ज़न) ज़रूरी है, और वह भी सिर्फ़ वहीं जहाँ मास्टर प्लान इसकी अनुमति देता हो। परियोजना ज़मीन ले भी सकती है: अधिसूचित अलाइनमेंट के भीतर आने वाली जोत बेची नहीं जाती, उसका अधिग्रहण होता है। AgriZameen यह नहीं बताता कि ज़मीन की क़ीमत कितनी है, और न किसी क़ीमत का वादा करता है, न किसी रिटर्न का। वह यह बता सकता है कि क्या जाँचना है: ख़रीद की चेकलिस्ट, ज़मीन के कागज़ कैसे पढ़ें, और मास्टर प्लान।
जोबनेर में बिक्री के लिए कृषि भूमि — लाइव
ये इस क्षेत्र के लिए AgriZameen पर अभी मौजूद लिस्टिंग हैं, जो हर बार पेज खुलने पर सीधे साइट से ही पढ़ी जाती हैं। हर लिस्टिंग उसके विक्रेता द्वारा घोषित है; रिकॉर्ड की जाँच आपको करनी है।
बिक्री के लिए उपलब्ध कृषि भूमि की हर लिस्टिंग लिस्टिंग पेज पर है।
बिक्री के लिए उपलब्ध सारी कृषि भूमि देखें →और पढ़ें: जयपुर ज़िले का पश्चिमी बेल्ट · राजस्थान के ग्रीनफ़ील्ड एक्सप्रेसवे · कोटपूतली–किशनगढ़ एक्सप्रेसवे के गाँव।
इस बारे में हमसे पूछे जाने वाले सवाल
जेडीए क्षेत्र में जोबनेर के कितने गाँव जोड़े गए?
अक्टूबर 2025 के विस्तार की रिपोर्टों में जोबनेर के 43 गाँव गिने गए थे। जुलाई 2026 की संशोधित अधिसूचना में जोबनेर के सात और गाँव जोड़े गए और एक हटाया गया।
क्या मैं विस्तारित जेडीए क्षेत्र में अभी निर्माण कर सकता हूँ?
पहले जाँच लें। यह विस्तार हाई कोर्ट के सामने है, जिसने इस क्षेत्र में निर्माण पर रोक लगा रखी है, और नए क्षेत्र के मास्टर प्लान का मसौदा अभी तैयार होना बाकी है।
क्या एक्सप्रेसवे जोबनेर से होकर गुज़रता है?
जयपुर ज़िले के अगस्त 2026 के सामाजिक प्रभाव आकलन में पाँच तहसीलों के जिन 50 गाँवों के नाम प्रभावित गाँवों के रूप में हैं, उनमें जोबनेर तहसील के गाँव भी शामिल हैं।
स्रोत
इस पेज का हर आँकड़ा उसके साथ दिए गए स्रोत से लिया गया है। किसी आँकड़े पर भरोसा करने से पहले स्रोत पढ़ें; परियोजनाएँ आगे बढ़ती और बदलती रहती हैं, और इसी कारण ऐसे पेज पर तारीख़ दी जाती है।
- JDA area expands to 679 new villages — फर्स्ट इंडिया, 4 अक्टूबर 2025।
- 632 villages of 17 tehsils included in the JDA area — ईटीवी भारत, 4 अक्टूबर 2025।
- JDA expansion: 41 villages added, 12 removed, revised notification amid High Court case — राजस्थान पत्रिका, 2 जुलाई 2026।
- Kotputli–Kishangarh greenfield expressway: land acquisition in 50 villages — राजस्थान पत्रिका, 24 अगस्त 2026।
- Kotputli–Kishangarh expressway: farmers and government yet to agree — ईटीवी भारत, 26 अगस्त 2026।
- Jaipur Rural and Dudu merged into Jaipur district — राजस्थान पत्रिका, 29 दिसंबर 2024।